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파워마케팅코리아 사업분야(업무영역)

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작성자 관리자 댓글 0건 조회 164회 작성일 19-10-26 17:00

본문

저희 회사가 수행하는 업무영역은 시장조사, 최적 사업성 검토, 개발전략 기획, 

개발 ITEM 컨셉 디자인, 기본 구상(마스터 플래닝), 부동산 마케팅 및 분양대행, 

사업투자자 유치, 재무 및 금융업무전략 수립 등이 있습니다.


1. 시장조사 (마켓 리서치) 

∙사업환경(입지/사회/경제/자연)분석

∙시장조사(마켓리서치)

∙소비자 라이프스타일, 수요, 행태분석

∙시장점유율 및 이용객 추정

∙관련 법규, 정책, 세금 등 각종 규제 분석


2. 최적 사업성 검토

∙자금 소요 및 조달계획, 자금운용 계획 수립

∙투자비 조달계획 수립

∙투자비 추정, 자금조달 시뮬레이션

∙경제성 분석 (NPV, IRR, Risk Analysis)

∙추정 재무제표(Cash Flow) 검토


3. 개발전략 기획

∙시장점유 가능성 평가

∙시장기회분석, 벤치마킹 분석

∙포지셔닝 및 표적시장 설정

∙시설 및 운영 프로그래밍

∙Open Ceremony 준비


4. 개발 ITEM 컨셉 디자인

∙시설항목, 적정규모 등 개발프로그램 기획

∙시설형태, 기능, 규모 등 개발프로그램 분석

∙Zonning, MD, Layout 대안 설정 및 평가

∙마케팅 및 관리운영 기본전략 수립


5. 기본구상(마스터 플래닝)

∙기본구상(토지이용계획, 동선계획, 시설배치계획, 환경계획 등)

∙건축계획 및 이미지 계획

∙프리젠테이션 및 종합보고서 작성

 (종합사업계획서, 관리운영 매뉴얼, 기본설계 지침서, 종합 공정관리지침서, 종합계획도,   모델 등)


6. 부동산 마케팅 (분양전략 기획 및 분양대행)

∙분양조직 구성 및 운영계획 수립

∙임대, 분양전략 수립

∙광고, PR, 홍보, 이벤트, 프로모션

∙분양 및 임대 모델하우스, 이벤트하우스 계획 및 운영

∙부동산 마케팅 후 관리업무 수행


7. 사업투자자 유치

∙인.허가 절차 및 방향 검토

∙관련기관 / 관청 협의

∙사업수행 법인설립 및 운영지원

∙자산 매각, 차입, 건설금융 알선

∙해외 투자유치 및 알선


8. 재무 및 금융업무

∙금융조달 방안 기획 및 전략 수립

∙합작회사 소개 및 사업방안 제공

∙합작회사 투자조건 조정 및 협의

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