파워마케팅코리아 업무영역

저희 회사가 수행하는 업무영역은 시장조사, 최적 사업성 검토, 개발전략 기획, 개발 ITEM 컨셉 디자인, 

기본 구상(마스터 플래닝), 부동산 마케팅 및 분양대행, 사업투자자 유치, 재무 및 금융업무전략 수립 등이 있습니다.

1. 시장조사 (마켓 리서치) 

    - 사업환경(입지/사회/경제/자연)분석

    - 시장조사(마켓리서치)

    - 소비자 라이프스타일, 수요, 행태분석

    - 시장점유율 및 이용객 추정

    - 관련 법규, 정책, 세금 등 각종 규제 분석

2. 최적 사업성 검토

    - 자금 소요 및 조달계획, 자금운용 계획 수립

    - 투자비 조달계획 수립

    - 투자비 추정, 자금조달 시뮬레이션

    - 경제성 분석 (NPV, IRR, Risk Analysis)

    - 추정 재무제표(Cash Flow) 검토

3. 개발전략 기획

    - 시장점유 가능성 평가 

    - 시장기회분석, 벤치마킹 분석

    - 포지셔닝 및 표적시장 설정

    - 시설 및 운영 프로그래밍

    - Open Ceremony 준비

4. 개발 ITEM 컨셉 디자인

    - 시설항목, 적정규모 등 개발프로그램 기획

    - 시설형태, 기능, 규모 등 개발프로그램 분석

    - Zonning, MD, Layout 대안 설정 및 평가

    - 마케팅 및 관리운영 기본전략 수립

5. 기본구상(마스터 플래닝) 

    - 기본구상(토지이용계획, 동선계획, 시설배치계획, 환경계획 등)

    - 건축계획 및 이미지 계획

    - 프리젠테이션 및 종합보고서 작성

      (종합사업계획서, 관리운영 매뉴얼, 기본설계 지침서, 종합 공정관리지침서, 종합계획도,   모델 등)

6. 부동산 마케팅 (분양전략 기획 및 분양대행)

    - 분양조직 구성 및 운영계획 수립

    - 임대, 분양전략 수립

    - 광고, PR, 홍보, 이벤트, 프로모션

    - 분양 및 임대 모델하우스, 이벤트하우스 계획 및 운영

    - 부동산 마케팅 후 관리업무 수행

7. 사업투자자 유치

    - 인.허가 절차 및 방향 검토

    - 관련기관 / 관청 협의

    - 사업수행 법인설립 및 운영지원

    - 자산 매각, 차입, 건설금융 알선

    - 해외 투자유치 및 알선

8. 재무 및 금융업무

    - 금융조달 방안 기획 및 전략 수립

    - 합작회사 소개 및 사업방안 제공

    - 합작회사 투자조건 조정 및 협의